マンションが停電で断水する仕組み|受水槽方式と直結方式の違い

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水道管が無事でも、マンションだけ水が止まることがある

災害後に「近所の戸建てでは水が出るのに、うちのマンションだけ出ない」という状態が起きます。原因は、多くのマンションがポンプで水を持ち上げていることにあります。¹

このポンプは電気で動きます。したがって停電＝断水になります。水道管そのものが無事かどうかは関係ありません。

止まるまでには時間差がある

停電した瞬間に蛇口が枯れるわけではありません。²

つまり、停電してから水が止まるまでの数十分〜数時間が、水を確保できる最後の機会です。ここでやることは決まっています。

1. 浴槽に水を張る(生活用水・トイレを流す用)
2. 飲む水を清潔な容器に取る
3. 鍋・やかん・ボトルなど、口の閉まる容器を全部埋める

飲む用に取る水は、そのままの水道水を清潔な容器に入れます。³⁴⁵

やり方の詳細は水道水の備蓄のやり方にまとめています。

自分の建物がどの方式かを調べる

調べ方は3つです。

1. 敷地内を歩いて、受水槽と屋上の高置水槽の有無を見る
2. 管理会社・管理組合に給水方式を聞く
3. 管理規約や長期修繕計画の設備欄を見る

非常用発電機がポンプにつながっているかも同時に確認します。共用部の照明だけに給電する設計だと、停電時に水は出ません。

何日分を備えるかは、方式ではなく復旧までの日数で決める

飲む水の必要量と、洗う・流すための生活用水は別に数えます。日数の考え方は備蓄は7日分という根拠にまとめています。⁶⁷⁸

高層階ほど「運ぶ」問題が重くなる

断水すると、給水所から水を運ぶことになります。⁹

エレベーターが止まっている状態で、上層階まで水を担いで上がる往復が発生します。高層階に住んでいるほど、備蓄で減らせる往復の価値が大きいという関係になります。

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大容量のタンクは満水にすると重くなります。階段で運ぶ分は背負える容量に分けます。選び方は背負える給水袋の選び方、持ち物は給水所に持っていくものを参照してください。

断水が解けても、トイレはすぐ流さない

水が戻っても、排水側が無事とは限りません。¹⁰

判断の手順はマンションの排水管とトイレ再開にまとめています。

まとめ

• 多くのマンションはポンプで水を上げているため、停電するとやがて断水する
• 高置水槽に水が残っている間は出る。この時間が水を確保する最後の機会
• 停電したら浴槽・容器を先に埋める
• 自分の建物の給水方式と、非常用発電機がポンプに給電するかを確認する
• 飲む水と生活用水は別に数える
• 高層階ほど、備蓄で減らせる往復の価値が大きい

マンション特有の備え全体はマンションの防災対策、断水中の体の清潔は断水中の体の拭き方と服にまとめています。