マンションでトイレを流し始めてよい時期の判断|排水管の点検が先

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水が出たから流していい、にはならない

マンションで断水が復旧すると、トイレも使えるようになったと考えがちです。ここが分かれ目で、上水と排水は別系統です。水が出ることは、排水管が無事であることを何も保証しません。¹

被害が出るのは自分の住戸ではなく、下の階です。自分の部屋で異常が見えないことは、判断材料になりません。²

待つ基準

都が示しているのは「点検前に流すことの危険」と「使用制限が出ている間は控える」という2点です。³⁴

つまり判断の主体は個々の住戸ではありません。建物として点検が済むまで待つのが基準です。具体的には次の順で進みます。

段階4の周知が出るまでは、水が出ていても流しません。工程には時間がかかるため、この期間を携帯トイレで持ちこたえられるかが備蓄量の基準になります。

どれくらいの量を見込むか

点検と復旧の期間は建物の被害状況によりますが、在宅避難を続ける前提なら1週間分を目安に置きます。⁵⁶

マンションの場合、3日分では点検の完了を待ちきれない可能性があります。戸建てより優先度を上げて、1週間分から数えるのが現実的です。

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断水の側も仕組みを知っておく

マンションの断水は、水道本管が無事でも起きます。⁷⁸

停電が続くと、タンクの水を使い切った時点で断水します。逆に、停電から復旧すればポンプが動いて水は戻ります。水が戻った=建物が無事、ではない理由がここにもあります。

平常時にやっておくこと

在宅避難を成り立たせるには、住戸側と建物側の両方の準備が要ります。⁹¹⁰

管理組合に確認しておくと役に立つのは次の3点です。

1. 発災時、排水管の点検を誰がどう手配する取り決めになっているか
2. 使用再開の周知は、どの手段で行われるか(掲示・館内放送・アプリなど)
3. 共用部に携帯トイレの備蓄があるか。あるなら何回分か

取り決めが無い場合、点検の手配から始まるため再開までの時間が延びます。総会や防災訓練の場で挙げておく価値のある論点です。

まとめ

• 上水と排水は別系統。水が出ても排水管の無事は保証されない
• 被害が出るのは下の階。自分の部屋で異常が無いことは判断材料にならない
• 判断の主体は住戸ではなく建物。管理組合の周知を待つ
• 備蓄は3日分では足りない可能性がある。1週間分から数える
• 点検の手配と周知の方法を、平常時に管理組合へ確認しておく

集合住宅全般の備えはマンションの防災対策、必要数の考え方は携帯トイレは何個必要か、便器が使えない場合は便器が使えないときのトイレ代用、バケツで流す判断は断水時にトイレをバケツで流す方法を参照してください。